Vypracování znaleckého posudku a odhadu ceny tržní a úřední pro
– finanční úřady, soudy a jiné státní ogranizace
– banky, stavební spořitelny, pojišťovny, nestátní organizace
– dědické řízení
Účel ocenění
– vklad nemovitosti do majetku
– dražby, exekuce
– vypořádání spoluvlastnictví a společného jmění manželů
– daň z nabytí nemovitých věcí
– bankovní zajištění
– technické zhodnocení stavby po provedených úpravách
– obvyklé nájemné a obvyklá cena (tržní) nemovitosti
Pro účel stanovení daně z nabytí nemovitosti je zpracování znaleckého posudku daňově výhodnější oproti výpočtu provedeného finančním úřadem. Např. u rodinného domu je směrná hodnota stanovená finančním úřadem o 150 až 180% vyšší než cena stanovená znaleckým posudkem. Pokud poplatník nesouhlasí s výší daně stanovené finančním úřadem, má možnost nechat zpracovat znalecké ocenění (ovšem korektně stanovené), kterým se finanční úřad musí řídit.
Ceník
pozemky od 1000,- Kč
garáž 1800 – 2500,- Kč
byt 2200 až 2800,- Kč
chata 3200 až 3600,- Kč
rodinný dům od 3800,- Kč
ostatní dle složitosti zpracování
Zpracování ocenění nemovitosti a zároveň vypracování PENB – sleva 1000,- Kč